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2019-05-16 作者:admin   |   浏览(

  新华社香港12月12日电(记者张欢)香港金融管理局总裁陈德霖11日表示,目前尚不能完全确认香港楼市进入下行周期,仍然需要时间进行观察,要考虑香港经济状况和外围经济环境变化等因素。

  香港特区政府差饷物业估价署的数据显示,今年前7个月香港楼价逐步上升,但是楼价指数在8月开始下跌,连续3个月已经累计下降约3.7%。就此,市场有声音认为,香港楼市进入下行周期。

  陈德霖表示,目前尚不能完全确认楼市进入下行通道,市场应该综合当地经济发展和外部环境变化,再用一些时间进行观察。

  陈德霖谈到,香港金融管理局的逆周期审慎监管措施,在楼市上升时会不断收紧银行按揭信贷,如果楼市进入下行周期,则会考虑将原本的措施适当放松。

  陈德霖表示,香港已经进入加息周期,这是香港楼市下行的一个关键影响因素。但是,香港银行体系未必每次都会跟随美国加息,如果美联储下周一如预期加息,香港的银行是否跟加及加幅多大是其自身的商业决定。不过目前香港银行同业拆息呈上升态势,意味着一些银行资金成本有所增加,银行的加息压力会加大。

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